有很强的移民倾向，那留学是有必要的。现在澳洲移民难度还是挺大的，如果你在澳洲留学，获得一些职业认证，那是可以移民加分的。如果题主愿意毕业后去偏远地区待几年，还能拿到偏远地区的加分，移民也更加容易。至于去墨尔本、悉尼、新南移民值不值得，学校本身实力是没话说的。如果你有很强的移民倾向，那么选择澳洲留学也是完全OK的。另外有利于移民的是全澳第一的澳大利亚国立大学ANU，因为在偏远地区读书移民可以加5分。毕业后待在偏远地区工作几年，可以加15分。这样一下子就加了20分，走技术移民这条路，难度就很低了。而且毕业后你也不用选择像堪培拉这样的偏远地区，在新州的偏远地区就很好了，离悉尼只有一个半小时车程那种。

澳国立了解一下：卖一套房值不值得，这个主要看个人了。留学成本在短期内是收不回来的，大佬除外。留学是教育投资嘛，更何况题主有移民倾向，总的来说性价比还是可以的。而且也未必会花掉一套房吧，两年制硕士，一年三十万也是可以搞定的。平时题主有空还可以去找找实习和兼职。

留下来还是移民澳洲，这个就看题主人生规划了。也跟不同人的性格、家庭有关，安逸的生活固然不错，但是否适合自己另说叭~

题主要还是想申悉尼新南墨大，可以从这里开始：