中国留学生返澳直呼“租房难”！有人开始恐慌，甚至考虑露宿街头！大学纷纷加快床位供给

悉尼租房供不应求

返澳的你抢到房了吗？

据美国之音近日报道称，对于即将前往澳洲八大学习的中国留学生Zoey Zhang来说，租房难成为了当下急需解决的问题，她甚至考虑过露宿街头…

数万留学生的返澳引发了租房潮。尽管全球住房市场都在努力应对飙升的租金。但澳洲的租房危机更为严重，因为澳洲的学年是在2月份开始，而不是像北美和欧洲那样在9月份。

张同学表示，她和其他大约4万名前往澳洲的中国留学生，都在急着寻找可以住宿的地方，这让她感到恐慌。

张同学在接受采访时说道：“我知道在澳租房并不容易，但我没想到会这么难。有些人甚至在转租他们的客厅或阳台，我觉得我做不到。”

“我已经找了一个月的房子了，我已经放弃了，”将在UNSW攻读市场营销硕士学位的张同学说道。

“如果我实在走投无路，我甚至可以露宿街头，比如桥下，或者中国领事馆外。”

UNSW在2020年之前有大批的留学生来自中国，该大学表示目前校内住宿已经满员，并且正在翻修大学公寓，以出租给留学生。

悉尼大学也有很多的学生来自中国。该校一名发言人表示，校园附近的2400个宿舍床位也已满员，该校已与第三方供应商预订了另外700个床位，并与酒店协商了折扣为大量涌入的学生提供住宿。

有分析人士称，在疫情期间，许多面向外国学生的建设项目都停滞了。

Savills Australia的澳洲运营资本市场全国主管Conal Newland表示，该房地产机构看到了前所未有的需求，“这是一场租房风暴。”

与此同时，这种短缺也促使了澳洲学生公寓行业的蓬勃发展，该行业在疫情期间一度陷入低迷。

安保资本（AMP Capital）旗下多元化基础设施信托基金的董事总经理Brad Williams表示，中国的重新开放引发了澳洲床位供应问题，这对投资者来说是一个 “值得欢迎的信号”。

澳洲最大的学生宿舍运营商UniLodge Australia的首席执行官Tomas Johnsson表示，一些开发商甚至在支付更多的钱来加快施工进度。

西太银行的经济学家表示，在更广泛的房地产市场，在大多数留学生喜欢租房的地区，租金预计在2023年将上涨11.5%，是两年来最快的涨幅，去年上涨了10%左右。

悉尼房地产中介Joe Du表示，他以每周1050澳元的价格把一套一居室公寓租给了一名中国留学生的母亲，比附近第二贵的一居室公寓高出约40%。

公开记录显示，这套公寓在2022年的租金仅为540澳元。杜先生说到：“我们告诉她没必要出价这么高，但她真的担心她的孩子可能没有地方住。她当时很着急。”

随着澳洲租金需求不断上涨，找到一个价格合适而且符合自己要求的房子可能会变得愈发困难。在这里提醒要来澳读书的小伙伴们，找房要提前看，而且要找靠谱的房产中介！

– End –