澳洲留学生住宿攻略：租房、宿舍、寄宿家庭及学生公寓

一旦你确认了你的学习地点，你就可以寻找符合你的预算和生活方式的住宿。

当你收到确认的学习地点后，你就应该寻找适合自己需求和预算的住宿。学生住宿通常很抢手，需要事先规划。寻找住宿时的考虑因素包括：

• 费用会根据你选择的州、城市和住宿类型而有所不同。
• 一定要确认总费用和你可能需要支付的任何其他费用，如保证金和水电费，并确保它们包含在你的住宿协议中。
• 考虑你的住宿与校园的距离，以及是否方便乘坐公共交通，如公共汽车或火车。
• 了解附近有哪些购物中心、医院和紧急服务设施，以及其他设施。

   

租房
您可以自己或与朋友一起出租或 “租赁 “房产。这可以通过房地产中介或私人进行。您所在的机构或合租房网站的板块上通常会有出租和合租房的选项。

如果您租房，您需要支付押金或 “保证金”（通常是四周的租金），以及预付租金（通常也是四周）。保证金由相关的州政府部门（如住宅租赁管理局）持有，用于支付您、您的室友或房客可能对出租物业造成的任何损害。当您的租约结束时，部分或全部保证金可能会退还给您。

有关在澳大利亚租房时的权利和义务的更多信息，请访问您所在州和地区的相关公平交易政府机构的网站。

• 新州公平交易局
• 维州消费者事务
• 访问堪培拉（澳大利亚首都地区）
• 昆士兰政府
• 北领地消费者事务
• 塔州政府
• 南澳政府
• 西澳政府

专门建造的学生宿舍
专门建造的学生宿舍是专门为学生建造的宿舍。选择范围从单间公寓到最多16个床位的合租房，有共享的公共区域和设施。

学生宿舍通常位于市中心，靠近公共交通，方便学生在城市中穿梭。电费和网络费等费用一般都包含在广告费用中，所以生活费每月应该不会有变化。

短期住宿
许多留学生在熟悉新城市和结识潜在的舍友时，都会选择短期住宿。以下是一些短期住宿的选择。

• 旅馆和酒店
• 临时住房，可能由您所在的机构提供。请向您所在机构的支助人员咨询或查看其网站了解详情。

   

大学管理的宿舍
由大学经营或控制的专供学生使用的住宿和设施。大学管理的住宿将配备全套家具，包括账单以及提供综合大学管理支持。

请联系您的学校，了解他们提供的住宿选择，并与您自己安排住宿的费用进行比较。

住宿学院
住宿和设施专供学生使用，优先考虑优质的牧养课程、学术支持、体育、文化和领导力发展机会。

家庭寄宿
家庭寄宿是指与家庭一起生活在他们的家中。这对年轻的学生来说是个不错的选择，因为你可以享受到家庭的所有舒适，与家人共度时光，而且通常会提供膳食和清洁。提供寄宿家庭住宿的家庭都是经过全面筛选的，以确保他们能够提供一个安全和合适的生活环境。

法律保护
您有法律义务按时支付住宿、清洁和维修费用。您也有合法的权利对您的房产感到安全，并住在维护良好、有水电的住所。

如果您在住宿方面遇到问题，请与您的房产中介或房东（如果是租房）、您的留学生校内生活支持人员或您的寄宿家庭服务提供者联系。总有人可以提供帮助。

此外，还有一些组织，如租户联盟和消费者权益保护者，也可以提供帮助。要了解更多信息，请访问您所在州或地区的相关公平贸易政府机构。

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来源：https://www.studyinaustralia.gov.au/English/Live-in-Australia/Accommodation