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【澳洲房产】悉尼目前有哪些楼盘留学生可以买?(2020年5月版买房指南)

使用说明


如果你不知道自己该买哪里


告诉我以下四个信息:


在哪上学上班?


开车出行还是坐公交?


预算大致有多少


水景和靠海是否刚需?


三秒钟之内给你答案


如果你清楚自己想要哪些区


请往下翻自己挑


详细户型图价格全都有


篇幅有限直接扫我微信要


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CBD及附近区域


Greenland Centre


绿地进入澳洲市场的第一个盘,奠定江湖地位的标杆。建成后将是悉尼最高的住宅楼没有之一。虽然至今也还没盖完。


12年开盘第一天我6点起了个大早愣是没有抢到任何一套买得起的。不过时过境迁价格居然还是没怎么涨!


Location宇宙最佳,跳下去就是Townhall火车站, 瞬间把World Tower秒成渣渣。唯一能对标的也就中厨楼上的Lumier,不过那楼也十多年了,并且价格也没见便宜。


建成:预计2020年底,快了。


价格:先交2万定金才让挑(可退)


地址:115 Bathurst St, Sydney


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NewLife Darling Harbour
NewLife其实是从Ultimo俯瞰着Darling Harbour,可以望过DH看到整个City的天际线。不过走个过街天桥或者市政电梯三五分钟也就到DH了,还可以免去DH和Chinatown的那种嘈杂。
我个人会更喜欢这个多过DH里面的Darling Square (不光是吵,重点是贵很多还没有永久产权)。特别适合在UTS和悉尼大学上学的同学,走着几分钟就到了。


价格


Studio From $850,000


1房 From $ 980,000


2房 From$1,485,000 


3房 From$2,020,000


地址:495 Harris St, Ultimo
目前已经盖好,全新现房即可入住。


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东区


New Life Bondi Junction


澳洲最有钱的悉尼东区的核心商业区。附近那些住大几千万澳币豪宅的Point Piper、Vaucluse居民全都得在这购物。楼下的Westfield Bondi更是悉尼除了City以外唯一一个有LV/Prada/Tiffany等土豪品牌的购物中心。更重要的是这是整个东区唯一一个有火车站的地方!


Studio From $830,000


1房+Study From $ 995,000


2房 From $1,565,000


3房 From $2,680,000


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Green Square & Mascot 沿线
Eminence Zetland
当前市场上最火的楼盘,位于Green Square车站和Zetland之间,既交通方便,又不离开Zetland的留学生生活圈。地址:811 Elizabeth St, Zetland NSW 2017.


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最快8个月就能住进去


C栋:2021年1月


B栋:2021年4月


A栋:2021年8月


价格范围


1房 $75万起


1房带书房 $80万起


2房 $115万起


3房 $145万起


建成以后大概长这样


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其中高的那栋朝北有City View


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朝内和静街也不错


(沿Joyton和Elizabeth的Bus巨多太吵)


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装修方面Meriton标配


谈不上奢华,作为学生和上班族也够用了


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设施方面:大厂出品,该有的都有


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Uno Jade


现房。卖点跟上面Eminence差不多,但是便宜点。不过大部分已经卖了,可选的户型比较少,想要的速度。之后还会有二期,敬请关注。


地址:15-23 Geddes Ave, Zetland


价格:


Studio From $834,385


2房 From $1,001,015


3房 From$1,355,000


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Mascot Spectrum
现房。100米地铁站,两站6分钟到Central。UNSW、悉尼大学、UTS以及City所有学校全在射程范围内。Mascot所在的机场线走City Circle,哪都能直达。
楼下Woolworth以及两家华超。川菜湘菜粤菜东北菜日料一应俱全。由于所属Bayside Council要求较严,面积相对其他地区普遍大一圈,但房价比Green Square便宜一截,但租金却奇高。


地址:42 Church Ave, Mascot NSW 2020


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The Gallary Rosebery


Green Square地区性价比之选。离GS地铁站走入10分钟,位于UNSW Global办公室正对面。好处在于面积大、户型佳。


价格:


1房加书房 From$777,000


2房 From$991,000


3房 From$1,318,000 


20年3月31号刚刚交房,即可入住。


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Pagewood Green


往北10分钟公车到UNSW,往南10分钟到著名网红打卡圣地Le Perouse和Little Bay。如果你开车的话,潜水圣地Malabar和著名海滩Maroubra也近在咫尺。位于阳光明媚的东区,特别适合热爱户外活动的你。


坐拥大片绿化面积,比邻东南区唯一大型购物商城Westfield Eastgarden。


重点是便宜:


1房 From$721000


2房 From$869,000


3房 From$1,155,000


地址:9 Oscar Place Eastgardens


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Macquarie 附近


Rhodes Central 三期


近郊带火车站的水景社区,除了Rhodes我也想不出第二个了。目前已经发展成熟,大型商场、亚洲超市一应俱全,甚至连Ikea都有。Rhodes半岛目前基本已经盖满,今后很难再有新楼盘了。


价格不贵: 


1房 From $725,000


2房1卫 From $920,000


2房 From $972,000


3房 From $1,310,000


建成时间:2023年底


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Macquarie Park – Destination ORANA


紧邻麦考瑞大学、麦考瑞购物中心以及有澳洲硅谷之称的麦考瑞科技园区。不仅上学购物方便,就业和出租都有保障。 


新开通的悉尼Metro(地铁)给本来就十分强大的公共交通系统又打了一针强心剂。附近地区人口密度低、环境一流、北区氛围浓厚。


1房 From$695,000


2房 From$956,000


3房 From$1,170,000


地址:112 Talavera Road, Macquarie Park NSW 2113


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North Ryde – NBH  


绿地出品,卖点跟上面差不多,也是近MQ,有五十万Studio,剩一套,要的速度。


Studio From $483,000 (1 left)


1房 From $639,000


1房加书房 From $688,000


2房From $992,000


3房From $1,727,000


地址:17 Halifax Street, Macquarie Park NSW


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Wentworth Point Marina Square


现房。隔一条步行桥就是Rhodes。悉尼性价比最高的水景公寓。


1房 From $ 742,000


2房 From $ 890,000


3房 From $ 1,250,000


地址:4 Waterway St,Wentworth Point


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内西


Burwood Adela


虽说悉尼从来不缺华人区,但大多都是粤系老移民那种调调。真正能跟得上国内脚步的就只有Burwood。特别是疫情当前,所有餐馆都不让堂食的情况下,只有Burwood能像国内逛夜市一样,买到琳琅满目的各种烧烤小吃麻辣烫和新奇奶茶甜品。


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Burwood在中国人来之前意大利人就在这耕耘几十年了,后来硬生生的给变成了华人区。相比City附近这里的居民人口更加稳定,Family为主。社区服务和公共交通也相当健全。离City十几分钟的火车,UTS悉尼大学都很方便。往西边去WSU的Parramatta等校区也很方便。


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Adela是一个偏Boutique的小楼盘,只有107套,位于火车站附近的静街。相比City周边动辄500一千套的大楼盘有不一样的调调,效果图感受一下。


地址:1 Gloucester Ave, Burwood


价格范围: 


1房 From $730,000


2房 From$1,020,000


3房 From$1,350,000


交房时间:Q1.2021


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Olympic Park – Ovation


如果你觉得华人区烟火气太浓,也可以选择被华人区包围的小清新 – 奥体公园。当年为悉尼奥运规划出来的新区,各种环境标准自然不低,大面积的绿化,又有完备的运动场馆和轨道交通设施,火车直达CBD。就是时不时会有各国明星来开演唱会什么的,稍微有点吵。


价格感人:


1房 From $600,000


2房 From $792,000


3房 From $1,236,000


准现房,20年5月份Settle


地址:5 Hill Road Lidcombe


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The Lidcombe Rise


Lidcome说实话我感觉就一般,可能老移民会比较喜欢。火车大站、物流仓储中心,从事进出口贸易的小伙伴一定不会陌生。


好处在于价格低廉、保值(交通位置)、租金稳定(就业刚需)。


再算上像现在银行利息基本四舍五入不要钱:


1房 From $570,000


2房 From$725,000


3房 From$845,000


地址:36 Church St, Lidcombe


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南区


Hurstville – Grand H


南区宇宙中心Hurstville,离车站100米。全澳唯一一个华人人口超过50%的区,商业比中国还要中国,也不乏大型购物中心Hurstville Westfield。


火车大站,快车两站Redfern,三站Central,悉尼大学、UTS全在射程范围内。往南40分钟直达卧龙岗,在UoW上学的小伙伴想白天往南去卧龙岗上学凑偏远地区移民,晚上往北去悉尼City浪也完全不是不可以。


1房 From $ 815,000


2房1卫 From $ 860,000


2房2卫 From $ 930,000


地址:20 Woniora Road, Hurstville


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Rockdale – The Banks 


火车大站、近巨长海滩Brighton Le Sands。悉尼玩摩托艇、看飞机起降的圣地。没错,就是你每次从悉尼机场起飞看到的那片海滩!


From $685,000


2房 From$830,000


3房 From$1,095,000


地址: 15 Bay St, Rockdale


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发布者:陈U秀,https://www.ulec.com.cn/40162 UNILINK版权所有,禁止抄袭、搬运及转载。

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