校外合租指南：如何在悉尼租到价廉物美又安全的房子？

如果能在悉尼租到一个价廉物美又安全的房子，这绝对会给你未来几年的留学生活带来无数便利。所以，鉴于这个话题事关童鞋们的民生大计，小英就简单直白的奉上来自UTS:HOUSING校外合租指南！

开始找房子之前，要先考虑以下几个问题：

锁定位置

要问自己的问题包括：

• 租的房子离学校、公交、地铁近吗？
• 这个地区是否安全？犯罪率高吗？
• 房租是否在自己承受范围之内？（还需要注意的是，有些租房广告上贴的价格是不包含水电煤和网络等费用的。所以在计算房租时记得要算上这些费用哦！）

确定自己喜欢的居住环境和生活方式

你永远不知道你会遇到怎样的房东和室友。但如果你提前确定好自己想要的居住环境和生活方式，那么你遇到“奇葩”的风险就会大大降低。比如你可以想一想你更希望和哪个年龄段的人一起合租？是否能接受室友吸烟等。这些都将直接影响你的生活。

明确租房期限

大多数的出租房房东都会提出最少要租满多久的要求。如果少于这一最低期限，你可能还要付额外的费用哦。

与室友、邻居见面

在参观房子时，你可能会遇见你未来的邻居或室友。他们有些人可能已经在这里住了一段时间了。那么这个时候，你可以大胆的问他们一些关于房子的问题。比如但不仅限于以下问题：

• 这房子平时吵吗？离机场或闹市区近吗？安全吗？
• 如果房子需要修理怎么办？房东会来帮你修理吗？（注意：除非是由租客人为造成的损坏，否则一切常规修理费用都应由房东承担）
• 房租怎么付？是周付还是月付？
• 房东是否会提供付费电视、网络，座机等服务？价格是怎样的？

财务问题

• 尽量避免现金支付。最好是可以直接汇款给房屋中介或房东。
• 仔细检查每月账单并保留好收据。

最后，让我们来看看那些成功租到理想型房子的INSEARCH Hey China学生大使们有什么建议要给大家的吧！

（图片源自网络）